＊ 简介

　　二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有《房地产证》的房产（住房、商业用房）时，自己先交楼价款的一部分，其余楼款向我行申请贷款垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式。

　　按揭二手房包括借款人直接向房产所有人购买的房产和通过房地产中介公司购买的房产。

＊ 产品特色

　　额度高――住房最高可达房产交易价格或评估净值的 8 成、商业用房最高 6 成；

　　期限长――住房最长 30 年，商用房最长 10 年；

　　还款方式灵活――按月等额、按月递减、双周供等多种方式可选；

　　一站式金融特色服务――为借款人提供配套的信用卡、银行保管箱、缴费一本通账户等各项个人理财服务。

　　到期通知――独有的“金卫士”到期短信通知服务，在贷款每期到期前提示您及时准备资金，周到又贴心。

＊ 利率

　　贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动，其中住房贷款一般可予优惠。

＊ 客户对象

　　具有完全民事行为能力的自然人。

＊ 贷款申请条件

　　所购房产必须是商品房（包括可上市流通的房改房、经济适用房）；

　　具有合法有效的身份证明；

　　有稳定的职业和收入来源，信用记录良好；

　　借款人在贷款行所在地具有有效的联系方式；

　　我行规定的其他条件。